正揚營建防水工程<防水技術士證照>防水抓漏及建築物新建和修缮

電路PVC穿線管所引起構造裂縫
目前澆築鋼筋混凝土樓版因預埋電線塑膠PVC 管，在廚房、浴室除PVC 電線管路還有暗埋送水管。按起居室、臥室功能要求安裝有兩相、三相插座，照明，空調、通訊、電視機、電腦等專用插座，在一個起居室，樓版內PVC 管有一層、二層，最多達三層，疊加處厚度50~70mm，外加一個 D=100mm、厚度30mm 左右的接線盒，此處影響範圍約500~1000mm，若樓厚度150mm，混凝土部分厚度只有100~80mm。這種薄弱部位正是裂縫的發源地。不論早期的塑性裂縫還是後期乾縮裂縫都是從此處開始向周圍發展，該構造裂縫可以將地面帶動開裂。常見的沿PVC管走向的地面開裂，有時開張裂縫寬度達到0.5~1.0mm，長度貫穿整個樓版，為什麼會從PVC管上表面開裂？此處混凝土厚度最薄，由於混凝土版厚度變薄，除承載力降低外，在施工中因毛細管路線變短，易蒸發失去水份形成早期塑性裂縫。同理，乾縮時，毛細管水分散失也快，收縮增加，裂縫因此變寬，以至於將後作的地面修飾連帶開裂。這種明顯的裂縫一般在施工單位完工後半年至一年內出現，正是引發業主投訴的依據。施工操作的不當，PVC 管位置不固定，太靠近樓版上下表面時，由PVC 管造成的樓板開裂十分普遍，應充分引起關注。

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本人不使用高壓發泡灌注原因如下:
最近常碰到一些因使用高壓灌注而修不好漏水，而輾轉介紹來的客戶，其實像這樣的客戶以前就有，只是最近發覺越來越多這種客戶。
全台灣有高達90%以上的防水公司，使用高壓灌注的方法，來幫客戶 “抓漏 防水”。

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其實壁癌是水泥構造物受水侵蝕後，劣化過程的一種現象，也是學名中所謂的白華現象或稱析晶的一種。
    一般壁癌的成因，是因壁體水密性不佳或防水不良的原因，使得水份滲入壁體內，而造成壁體內部含水量增加，這些水份進而分解水泥內之鈣、鎂、鉀等鹽類並與之反應形成氫氧化物。再因為牆內外上溫差及相對濕度的不同，這些氫氧化物由濕氣帶出與空氣中之二氧化碳反應後，形成白色膨脹之碳酸鹽結晶體，這就是一般所看到白色壁癌。
壁癌好發部位及原因：

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®台灣地處亞熱帶氣候區，約有78%年降雨量，降於每年5 ~10月期間，年平均雨量為2510 mm，約為世界平均值3.5倍。

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        混凝土材料在剛開始的時候，會呈現強鹼性 ( PH= 12 ~ 13 ) 的性質。這種強鹼性質會保護其中的鋼筋使其不致於腐蝕。然而，空氣中的二氧化碳及酸雨會和混凝土中的氫氧化鈣 Ca( OH )₂ 而失去了原來的鹼性。產生CaCO₃之後，混凝土則呈現中性（ PH = 7 ）。這種現象稱之為中性化。中性化都是由混凝土外表開始，經由混凝土的毛細孔或裂縫內擴展。當混凝土中性化發展到達鋼筋表面時，鋼筋則失去鹼性的保護而開始腐蝕，混凝土暴裂剝落。混凝土中性化產生的破壞和「海砂屋」有些類似。但是混凝土中性化的破壞結構並不需要氯離子的存在，而且所影響的大都是混凝土保護層較薄的區域，對結構的破壞不像「海砂屋」的嚴重。混凝土中性化發生的時問一般也比「海砂屋」來得慢。
         預防混凝土中性化的方法，可由材料品質著手。例如緻密度高的混凝土比較不易中性化。混凝土強度的高亦可以降低中性化的反應。另外，對於已完成的混凝土在則可塗佈抗中性化塗料。抗中性塗料具有增加相等於混凝土厚度20 公分以上的抗二氧化碳擴散能力，因此，可大大降低中性化的可能。

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        一直有客戶說建商交完屋，屋頂的 PU 就因為裂縫而導致漏水。或者想作 PU 防水施工，但又聽鄰居或親戚朋友報怨，請人施作的 PU 好像很快就又漏水了，跟廠商反應，他只來漏水處 PU 上面局部刷一道就走了，可是不久又產生漏水現象，既然PU 有優良的彈性，為什麼老是處理不好漏水問題？

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何謂改質瀝青防水氈：
       改質瀝青防水氈，系指以橡膠類（如SBS）或塑膠類（如APP）來改良瀝青之物性，使其軟化點提昇、脆化點下降、伸長率及耐久性等均能提高之瀝青為素材，於工廠內以纖維布或PE膜等補強後，再製造成片狀之防水材料。
烘烤工法防水氈：

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        一般客戶常會氣憤的問我，為什麼屋頂會漏水？為什麼我老家都有二三十年了都不漏？怎麼現在房子很漂亮，但屋頂卻是很遭糕？是不是建商偷工減料？是不是............？
        提出的問題五花八門，一時也很難解釋清楚，在此用一篇來解釋。這篇只針對屋頂裂縫產生的問題作個解釋。(圖片紅色圓圈處黑色線為裂縫)。
        混凝土在現代工程建設中佔有重要地位。但混凝土的裂縫時常會見到，在建築物工程中裂縫幾乎無所不在。儘管在施工中採取各種措施，小心謹慎，但裂縫仍然時有出現，這將影響到結構的整體性和耐久性。

       混凝土中產生裂縫有多種原因，主要是溫度和濕度的變化，

混凝土的脆性和不均勻性，以及結構不合理，原材料不合格（如碱骨料反應），板模變形，基礎不均勻沉降等。

       混凝土硬化期間水泥放出大量水化熱，內部溫度不斷上升，在表面引起拉應力。後期在降溫過程中，由於受到基礎或老混凝土的約束，又會在混凝土內部出現拉應力。氣溫的降低也會在混凝土表面引起很大的拉應力。當這些拉應力超出混凝土的抗裂能力時，即會出現裂縫。許多混凝土的內部濕度變化很小或變化較慢，但表面濕度可能變化較大或發生劇烈變化。如養護不周、時乾時濕，表面乾縮變形受到內部混凝土的約束，也往往導致裂縫。

        混凝土是一種脆性材料，抗拉強度是抗壓強度的1／10左右，短期加荷時的極限拉伸變形只有 ( 0.6~1.0 ）x 10⁴，長期加荷時的極限拉伸變形也只有 ( 1.2~2.0 ）x 10⁴。由於原材料不均勻，水灰比不穩定，及運輸和澆築過程中的離析現象，在同一塊混凝土中其抗拉強度又是不均勻的，存在著許多抗拉能力很低，易於出現裂縫的薄弱部位。

        在鋼筋混凝土中，拉應力主要是由鋼筋承擔，混凝土只是承受壓應力。在混凝土內或鋼筋混凝土的邊緣部位，如果結構內出現了拉應力，則依靠混凝土自身承擔。一般設計中均要求不出現拉應力或者只出現很小的拉應力。但是在施工中混凝土由最高溫度冷卻到使用時期的穩定溫度，往往在混凝土內部引起相當大的拉應力。有時溫度應力可超過其他外荷載所引起的應力，因此掌握溫度應力的變化規律對於進行合理的結構設計和施工極為重要。

 

 

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目前國內各大PU 製造工廠對於生產水性PU ，技術上並無困難。但是沒有任何一家工廠有在生產、販售，理由是：成本太高，市場接受度低。而且前市面上所謂的水性PU ，實際上概分為兩類：
【1】 以乳化瀝青混合高分子水性樹脂（EVA 或丙烯酸樹脂）為主料所製成黑色水溶性防水膠。
【2】 以水性壓克力樹脂為主料混合一些色料、填充劑或添加劑所製成之彩色彈性防水膠。
與正統的雙液型油性PU 比較其優缺點實如下：

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本人不使用高壓發泡灌注原因如下:
PU 遇水膨脹劑高壓注入工法一這是目前國內最流行止漏工法。
從翻開電話簿、第四台電視或到處張貼的抓漏專家的廣告看版？或是什麼合約保固中，都強調21世紀先進工法，高壓灌注施工法，請問您覺得可以信賴嗎？到處可以聽到找來的抓漏師父，都是使用高壓灌住法，但是抓來抓去還是沒有用！為什麼？
其實，現在的抓漏行業，正如三、四十年前到處可見的「打拳頭賣膏藥」的江湖術士一樣，只懂得某一種草藥，就大事吹噓，頭痛、肚子痛、腳瘡，統統可包，毫無學理與理論基礎。再加上無專業的管理，一般消費者實在是眼花瞭亂，無所適從，一旦發生糾紛，則又投訴無門，若欲興訟，則耗時耗錢，得不償失，只得自認倒霉。
如果實在不得以想採用灌注式止漏工法，一般都是採用以下兩種工法：
（一）環氧樹脂EPOXY 低壓灌注補強工法─但此種工法只能針對結構裂縫之漏水，對於固定面積之滲水或吐白樺現象則毫無效果可言；而且施工時必須在乾燥情況下才能發生根治效果，一般的地下室、窗框、屋頂根本無法具備這種乾燥的條件。
（二）PU 遇水膨脹劑高低壓注入工法― 這是目前國內最流行止漏工法，也是最氾濫，任何人皆可施工，入門技術較低，但這也只能針對裂縫或水管邊漏水才有效果，對於一些非裂縫之較大面積滲水現象則效果不彰。而且膨脹劑材質本身的好壞及耐候性亦容易影響施工之效果。
事實上以上這兩種工法後遺症極多，只是暫時性的，非長遠性的止漏式；非萬不得已，盡量不要採用這種工法。

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