正揚營建防水工程<防水技術士證照>防水抓漏及建築物新建和修缮

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        塗膜型防水材料在硬化前，具有自然流展性，所以如果不先將裂縫修補，會沿著裂縫滲入結構裏面，等施工完畢，塗膜型防水材硬化以後，這些裂縫處厚度會不夠（從肉眼表面看會發現，有些微的凹槽情況），也就是因為厚度不夠影響防水壽命，經過一段時問以後，如有結構下陷，地震或者天氣冷熱的溫差熱漲冷縮等情況時，塗膜型防水材就可能沿著裂縫處而龜裂，造成漏水現象。
 

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打除工程看似簡單，但有些還是要注意的
最重要的部分：勞工衛生安全管理
觀察施工者本身是否處在安全狀態下、使用電是否安全，

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大部分為沒有施作防水或防水施工不良所造成
 
一、             因為外牆結構前一層與下一層澆置的時間大部分要經過15天以上，容易因為沾有灰塵、浮漿而引起黏結性與水密性不良。

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浴廁防水有以下的重點部份，必須先補強：
一、             排水管週邊。

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屋況當然是最重要的，但應該在看屋的階段，就要細看內外屋況，再加上必要的海砂屋及輻射屋檢測等等。
屋況的重點在漏水，根據內政部地政司統計資料顯示，房屋漏水幾乎是民國九十四年以來，每年的糾紛類冠軍；也就是說，房屋申訴糾紛中，以「漏水」最普遍，因此，預防糾紛的第一步，就是先看屋況中的漏水。
尤其是老房子經過長期漏水而導致結構鋼筋鏽蝕受損，是很難從外觀察覺，如果遇到賣方重新油漆粉刷就更加困難，除非屋主有告知或者外觀水泥剝落嚴重，讓買方接受現況。
 

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（一）目前國內五樓以上之集合式住宅大樓都有集水槽之設計，所以地下室任何地方只要漏水嚴重，都可以利用導水方式施工，將之排水到筏基內部。唯獨電梯機坑及機械停車坑無上項排水之設計，尤其停車機坑底部之基座部位如果沒有徹底止漏就冒然安裝，則後患無窮· 而機械停車坑之底部與牆面壓樑交角處所形成的施工縫也是造成日後漏水不斷的原因，如果遇有大底龜裂現象則漏水無處宣洩，在在顯示電梯機坑及機械停車坑防水之重要性馬虎不得！
（二）徹底維修工法：
(1)將地面及壁面原有的水泥粉刷層徹底剷除至原始結構。

(2)將結構瑕疵造成漏水之部份打鑿，採用無收縮快乾水泥止水。

(3)塗佈2至3 道矽酸質系滲透性防水材。

(4)觀察確實不漏水後再施作1：2 防水粉刷。

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1.入口：無障礙通路可到達、出入口之淨寬不得小於80公分
2.廁所尺寸：室內應設置迴轉空間，其直徑不得小於150公分、馬桶有一側淨空間不得小於75公分
3.扶手：不可影響輪椅乘坐者移位及使用

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